A pécsi Magasházban 252 lakást alakítottak ki. 1976-ban költöztek be az első lakók, alig másfél évtizeddel később viszont ki kellett üríteni az egész épületet. A 25 emeletes torony ezután több mint negyedszázadig állt üresen.
A város fölé magasodó házat sokáig nem lehetett nem észrevenni. Akkor is jelen volt Pécs mindennapjaiban, amikor már senki sem lakott benne. Az üres ablakok mögötti történetet azonban nem az magyarázza, hogy egyszerűen elfogytak a beköltözők.
Magasra tervezték, különleges szerkezettel építették
A Magasház 1974 és 1976 között épült, 82 méteres magassággal. IMS-rendszerű vasbeton szerkezetet kapott, amelynél az előregyártott elemek együttdolgozását megfeszített acélhuzalok biztosították.
A leegyszerűsített lényeg az, hogy a födémeket és pilléreket az összefeszítés tartotta megfelelő kapcsolatban. Ezért az acélhuzalok állapota nem mellékes karbantartási kérdés volt: az épület biztonságához tartozott.
A kezdeti években a torony a korszerű lakásépítés látványos példájának számított. A későbbi, kiürített házról készült fotókat nézve könnyű elfelejteni, hogy eredetileg otthonokat adó, új lakóépületnek szánták.
A korrózió a ház belsejében dolgozott
Az 1980-as évek vizsgálatai rozsdásodást tártak fel a feszítőhuzaloknál. A szerkezeti kapcsolatoknál használt kötésgyorsító anyag kloridtartalma, valamint a nedvesség hozzájárult az acél károsodásához.
Ez nem olyan hiba volt, amelyet a homlokzat átfestése megoldhatott volna. A kulcsfontosságú részek a födémek és a pillérek csomópontjaiban helyezkedtek el. Mire súlyosabb károsodásokat és szakadt huzalokat is találtak, a további használat már nem volt vállalható.
1989-ben életveszélyessé nyilvánították az épületet, és elrendelték a kiürítését. A lakók kiköltözése után a torony állva maradt, de a lakásokba nem tért vissza a megszokott élet.
Megerősítették, mégsem lett újra lakóház
2003-ban jelentős szerkezeti megerősítést végeztek. Új acélelemek és feszítő rendszerek kerültek az épületbe. A biztonság javítása azonban még nem jelentette azt, hogy a lakásokba máris vissza lehet költözni.
A gépészet, az elektromos rendszer és a liftek korszerűsítése is szükséges lett volna, a teljes felújítás rengeteg pénzt igényelt. A tulajdonosi és gazdasági problémák közben elhúzódtak, az őrizetlen részek állapota tovább romlott.
Nem felrobbantották, hanem szintről szintre bontották
A bontás 2016 márciusában kezdődött. A sűrűn beépített környezet és a különleges szerkezet miatt a házat felülről lefelé, ellenőrzött ütemben szedték szét. Daruval emelték le az elemeket, a munkaszint mellett pedig védőpalánk haladt lefelé.
A bontási munkák 2016. december 2-án fejeződtek be. Több mint 22 ezer tonna betontörmelék keletkezett; a fémet külön gyűjtötték, a betont pedig megfelelő aprítás és minősítés után újra felhasználható anyaggá dolgozták.
A torony így nem egyetlen nagy robbanással tűnt el. Hónapokon át fogyott Pécs fölött, miközben az anyagait már a következő felhasználásra készítették elő.
Nyitókép: Mzs / Wikimedia Commons, közkincs. Második kép: Fortepan / Kádas Tibor, CC BY-SA 3.0. A képek tartalmát nem módosítottuk.
